Как получить судебный приказ для взыскания задолженности по капитальному ремонту в 12-квартирном доме без центрального отопления с учетом неосведомленности и отсутствия договоров и уведомлений

Здравствуйте! В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность принимать участие в финансировании капитального ремонта общего имущества, к которому относится и данный дом. При этом, согласно статье 162 Жилищного кодекса РФ, расходы на содержание и ремонт общего имущества распределяются между собственниками помещений по определенным правилам, с которыми можно ознакомиться в уставе товарищества собственников жилья или жилищного кооператива.

Если задолженность по взносам на капитальный ремонт возникла, она может быть взыскана с собственника помещения посредством судебного приказа, который был отправлен вам в письменном виде. При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебный приказ может быть оспорен в течение 10 дней со дня его получения.

Если вы не подозревали о существовании задолженности и не получали никаких уведомлений, вам необходимо связаться с управляющей организацией или товариществом собственников жилья, от которых были получены услуги по капитальному ремонту, чтобы узнать о причинах возникновения задолженности и получить подтверждающие документы. Если факт задолженности не подтвердится, судебный приказ может быть оспорен в порядке, установленном арбитражно-процессуальным законодательством РФ.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в данном доме, например, документы на собственность или договор аренды.

3. Документы, подтверждающие отсутствие договоров на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

4. Документы, подтверждающие отсутствие получения письменных уведомлений о задолженности.

5. Документы, подтверждающие отсутствие центрального отопления в доме.

Дополнительно может потребоваться обращение к органам местного самоуправления для получения дополнительной информации по данному вопросу.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 241-249), регулирующий правоотношения, связанные с обязательствами по оплате за жилое помещение;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-159), устанавливающий правила по обеспечению капитального ремонта многоквартирных домов и права и обязанности собственников жилья в этом отношении;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 19.5), устанавливающий ответственность за нарушение правил по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и за неуплату соответствующих взносов.