Как получить справку об отсутствии задолженности за водопотребление и водоотведение при продаже квартиры, если есть долги за прошлые годы?

Согласно Закону РФ "Об обращении граждан", каждый гражданин имеет право на получение информации о своих правах и обязанностях, а также на консультацию по вопросам их реализации и защиты. В данном случае, если у вас возникли вопросы по поводу долга за водоотведение горячей воды, то вы можете обратиться в водоканал или орган, осуществляющий контроль в данной сфере, для получения информации о возможных задолженностях и их сроке давности. Если вам не удается получить конкретную информацию о задолженности, то вы можете обратиться в суд с заявлением о признании задолженности необоснованной или о списании долга за давностью. При этом, необходимо иметь в виду, что согласно законодательству РФ, срок давности уплаты подобных долгов составляет 3 года.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• свидетельство о собственности на квартиру, если оно имеется;
• копии квитанций об оплате за водопотребление холодной воды и водоотведение холодной и горячей воды за период с 2008 по 2019 год.

Срок давности уплаты долгов по коммунальным услугам в РФ составляет три года (статья 196 Гражданского кодекса РФ), то есть, если долг был насчитан более трех лет назад, он не может быть взыскан через суд. Однако, в данном случае необходимо выяснить точную дату насчета долга за водоотведение горячей воды, так как в отношении долгов, возникших до 2002 года, срок давности составляет 10 лет (статья 200 ГК РФ).

В данной ситуации, для решения проблемы с долгом следует обратиться в суд и доказать отсутствие оснований для насчета данного долга, представляя все необходимые документы и аргументы. Также необходимо обратиться в водоканал для получения документа о наличии долга и произвести необходимые расчеты.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают следующие положения: - Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 317, 322); - Жилищный кодекс РФ (статьи 151, 154, 155); - Водный кодекс РФ (статьи 27, 36, 37); - Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" (статья 7); - Налоговый кодекс РФ (статьи 75, 76, 78).