Как получить справку о регистрации умершего и риски при выписке единственного собственника: порядок и сроки получения

Добрый день! Для получения справки о регистрации по месту жительства умершего (на день смерти) необязательно выписывать единственного собственника. В данном случае можно обратиться в регистрационную палату по месту нахождения квартиры для получения выписки из домовой книги. Статьи 20 и 21 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют порядок ведения домовых книг и предоставления выписок из них.

В случае, если регистрационная палата по каким-либо причинам не сможет предоставить выписку или домовая книга не соответствует действительности, то можно обратиться в управляющую организацию или регистрирующий орган (МФЦ в данном случае) с заявлением о внесении соответствующих изменений в домовую книгу. Статья 24 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует порядок внесения изменений в домовую книгу.

Сроки получения выписки из домовой книги зависят от конкретной регистрационной палаты или регистрирующего органа и могут быть различными. Однако, в соответствии с Законом "О доступе к информации органов власти" срок предоставления информации не должен превышать 30 дней со дня получения заявления.

Риски выписывания единственного собственника могут заключаться в том, что при отсутствии других зарегистрированных лиц в квартире возможны трудности при реализации наследства и заграничной командировке совершеннолетних детей умершего, прописанных в квартире.

Для решения указанного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти умершего.

2. Выписка из домовой книги по месту жительства умершего на день смерти.

3. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры, которым являются законные наследники умершего.

4. Заявление на получение справки о регистрации по месту жительства умершего.

Согласно законодательству Российской Федерации, выписывать собственника квартиры по причине его смерти не требуется. Однако необходимо установить фактический адрес проживания умершего на день его смерти, что может быть подтверждено выпиской из домовой книги.

Для получения справки о регистрации по месту жительства умершего, помимо МФЦ и госуслуг, вы можете обратиться в управление Росреестра, где вам предоставят выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Сроки получения справки зависят от конкретного органа, но, как правило, не превышают 30 дней. В случае возникновения у вас правовых рисков или затруднений, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и дальнейшей помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения поставленного вопроса:

1. Статья 3.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - право на получение государственной услуги.

2. Статья 13.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за отказ в предоставлении государственной услуги без уважительных причин.

3. Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на распоряжение своим имуществом, в том числе на продажу, дарение или наследование.

4. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок наследования имущества умершего.

5. Статьи 27-28 Федерального закона от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - порядок получения медицинской документации.

6. Статья 13 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" - право на получение информации о своих персональных данных.

Для получения справки о регистрации по месту жительства умершего необходимо обратиться в орган ЗАГС (закон "О состоянии регистрации актов гражданского состояния") или в орган местной администрации (закон "Об общих принципах организации местного самоуправления"). Сроки оформления справки могут варьироваться в зависимости от региона.