Как получить согласие на продажу комнаты в коммунальной квартире и избежать возможных проблем с покупателем

Сделка по продаже комнаты в коммунальной квартире, совершенная без письменного согласия собственников других комнат, является недействительной. Согласно законодательству Российской Федерации, продажа таких комнат требует согласия всех собственников. В данном случае, так как письменное согласие не было получено, сделка может быть аннулирована. Особенностью данного случая также является то, что покупатель является неспокойным человеком и имеет проблемы с законом, а также отсутствует разрешение родственников. Возможность вызова полиции и решение дальнейших ситуаций будет зависеть от конкретных обстоятельств и действующего законодательства о правопорядке и защите прав граждан.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире без письменных согласий собственников. 2. Письменные доказательства отсутствия согласия собственников других комнат на продажу. 3. Документы, подтверждающие непригодность для проживания покупателя (например, судебные решения, материалы о проблемах с законом). 4. Документы, подтверждающие отсутствие разрешения родственников на совершение сделки.

Статьи 309-311 Гражданского кодекса Российской Федерации