Как получить собственность на участок с временным статусом в ЕГРП: инструкция

Статус "временный" в ЕГРП может быть присвоен участку под ИЖС в случае, если на момент выделения участка в собственность еще не были исполнены все необходимые требования и условия (например, отсутствие государственной регистрации права собственности у застройщика). Это означает, что на данный момент вы не можете считать себя полноценным собственником и использовать участок по своему усмотрению.

Через 5 лет, когда истечет срок статуса "временный", необходимо будет перерегистрироваться в ЕГРП и получить новый статус, подтверждающий полноценное право на собственность. При этом, для завершения процедуры регистрации могут потребоваться выполнение определенных условий, которые указаны в документах на участок и в законодательстве.

Рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который может более подробно ознакомиться с вопросом и помочь вам в решении проблемы.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) и получить информацию о причинах, по которым участку присвоен статус "временный". В дополнение к этому, следует обратиться в орган местного самоуправления (администрацию муниципального образования), ответственный за земельные вопросы, и уточнить, есть ли какие-либо ограничения на передачу земельного участка в собственность, и какие именно документы необходимо предоставить для этого.

Причины, по которым участку может присваиваться статус "временный", могут быть различными (например, недостаточность документов на участок, нарушение правил землепользования или застройки, ожидание решения суда и т.д.), поэтому дальнейшие действия могут различаться в зависимости от конкретной ситуации.

Если передача земельного участка в собственность возможна в данной ситуации, необходимо подготовить пакет документов (заявление на регистрацию права собственности на земельный участок, правоустанавливающие документы на участок и т.д.) и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Если же передача в собственность не является возможной, необходимо уточнить сроки и условия, в соответствии с которыми участок может быть заглавлен в собственность. В любом случае, для оформления права собственности на земельный участок обязательно требуется наличие действительного согласия на передачу участка в собственность от всех надлежащим образом зарегистрированных на нем правообладателей.

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Временное право пользования имуществом", статья 35 Градостроительного кодекса РФ "Права на земельные участки", статьи 36-38 Федерального закона от 13.02.1998 N 26-ФЗ "О землеустройстве". Также, для решения этого вопроса могут быть применимы иные нормативно-правовые акты, зависящие от ситуации. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения конкретных рекомендаций.