Как получить собственное жилье: правовые возможности для молодой семьи с ребенком, которая не имеет доли в квартире родственников

Для осуществления претензий на приватизацию доли в квартире с последующей продажей её части и покупкой отдельного жилья необходимо провести следующие юридические действия:

1. Оформить договор купли-продажи долей в квартире у остальных собственников.

2. Зарегистрировать данный договор в органах Росреестра.

3. Собрать все необходимые документы для оформления нового жилья (например, свидетельство о рождении сына, паспорта, справки об отсутствии задолженностей и т.д.).

4. Подать заявление на выделение из общей квартиры отдельного жилья в местный орган жилищного контроля.

5. После положительного решения по заявлению, получить на руки исполнительный лист, с которым жильё можно приобрести.

6. Оформить новое жильё на имя вашей семьи.

Стоит отметить, что родственники мужа, не согласные на приватизацию его доли, смогут подать в суд с целью признания сделки недействительной, если сделка была оформлена с нарушением законодательства. Поэтому для того, чтобы обезопасить себя юридически, рекомендуется провести юридическую консультацию и иметь договор на покупку доли в квартире, оценку специалистов и принять все меры к осуществлению постановки жилья на учёт в МФЦ.

Для начала, вам потребуется составить нотариальную доверенность на одного из родственников, чья квартира приватизирована, для представления ваших интересов в органах исполнительной власти. Также вам потребуется предоставить документы, подтверждающие факт проживания в муниципальной квартире мужа, например, договор найма или свидетельство о регистрации.

Для претендования на отдельное жилье вы можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, в связи с тем, что у вас нет своего жилья, ваша семья может быть не признана нуждающейся в жилищных условиях согласно Федеральному закону "О жилищных правах".

Относительно приватизации квартиры мужа, вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации доли квартиры мужа в соответствии с законодательством. Но, здесь необходимо учитывать, что для приватизации доли требуется согласие всех собственников квартиры.

В любом случае, для решения данного вопроса вам лучше обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, которые смогут дать детальную консультацию на основании действующего законодательства.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Об исковых требованиях о признании права собственности на недвижимое имущество"

2. Статья 249 Гражданского кодекса РФ - "Право на приватизацию и выкуп жилых помещений"

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

4. Жилищный кодекс РФ.

В данной ситуации возможно претендование на отдельное жилье или на приватизацию доли и доли сына в квартире мужа, при условии согласия родственников на выкуп. Необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в составлении заявления в суд о признании права на собственность и согласовании долей.