Как получить сарай в своё пользование, если ключи отказываются отдавать: советы и рекомендации

Для получения сарайного помещения в своё пользование необходимо обратиться в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением на регистрацию права собственности на данное помещение. Отказ бывшего хозяина от передачи ключей не имеет юридической силы, так как собственник имеет право распоряжаться своей собственностью в полном объеме. Однако, необходимо учесть, что регистрация права собственности на объект недвижимости может занять некоторое время, поэтому следует обратиться к компетентному юристу, который поможет составить правильное заявление и предоставить необходимые документы.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в компетентные органы, такие как судебный пристав-исполнитель или орган Мирового суда по месту нахождения имущества. Для этого потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на указанную недвижимость.

2. Документы, подтверждающие факт наличия в подвале сарая (например, акт осмотра при покупке квартиры).

3. Письменное обращение к бывшему хозяину или ТСЖ с требованием передать ключи от сарая в срок.

4. Доказательства отказа от предоставления ключей (например, корреспонденция или заявление об отказе).

Получив все необходимые документы, можно обратиться в суд для защиты своих прав на имущество и требовать передачи ключей от сарая в своё пользование.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на использование и владение имуществом" и статьи, регулирующие порядок приобретения прав на движимое и недвижимое имущество в соответствии с законодательством РФ. Также могут быть применимы нормы Трудового кодекса РФ и Федерального закона "О защите прав потребителей", если данный вопрос касается договоров купли-продажи или услуг.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника на здание, сооружение, объект незавершенного строительства"
2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на земельный участок"
3. Статья 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
4. Статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства исполнить передать имущество"
5. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования чужим земельным участком или имуществом"