Как получить разрешение на строительство на земельном участке в деревне с кадастровым планом и свидетельством о регистрации?

Обязанность перемерять земельные участки и составить новый паспорт принадлежит органам государственной власти субъекта Российской Федерации, которым передана государственная функция по кадастровому учету. Осуществление данных мероприятий необходимо для поддержания единства и достоверности государственного кадастра недвижимости. Таким образом, принудительное перемерение участка и создание нового паспорта является законным.

Согласно установленному законодательством Российской Федерации порядку пользования земельными участками, на участке, зарегистрированном под личное подсобное хозяйство, размещение жилых построек запрещено. Для запуска строительства на данном участке необходимо получить от органов местного самоуправления разрешение на изменение целевого назначения земельного участка и его перерегистрацию.

Для решения данного вопроса, вам могут понадобиться следующие документы:

1. Кадастровый план вашего земельного участка.
2. Свидетельство о регистрации вашего земельного участка.
3. Законодательные акты Российской Федерации в области земельного права и регулирования земельных отношений.
4. Постановление местных органов власти о расформировании сельсовета и о перемерке земельных участков.
5. Нормативно-правовые акты, которые регулируют процедуры проведения измерений земельных участков.

Для того чтобы ответить на вопрос о цене вопроса, необходимо ознакомиться с вышеупомянутыми нормативно-правовыми актами, а также сметой расходов, составленной органом, выполняющим перемерку земельных участков.

Что касается строительства на земельном участке, который указан в регистрации для личного подсобного хозяйства, то в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30.11.1994 № 51-ФЗ, на таком участке можно построить только жилой или хозяйственный дом и другие объекты, не противоречащие законодательству Российской Федерации. Для получения разрешения на строительство вы можете обратиться в местные органы государственной власти и получить соответствующие разрешения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Применимы статьи: - Земельный кодекс РФ, статьи 30, 35; - Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке", статья 9; - Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132, 134, 135, 137; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 227-228, 240.