Как получить разрешение на строительство на срок 18 месяцев при истекшем сроке аренды земельного участка?

Согласно Земельного кодекса Российской Федерации, срок аренды земельного участка устанавливается договором аренды, если иное не предусмотрено законодательством. В случае, если срок аренды истекает до окончания строительства объекта, арендодатель может предоставить арендатору дополнительный срок для завершения строительства, который должен быть указан в дополнительном соглашении к договору аренды. Таким образом, чтобы получить разрешение на строительство на срок 18 месяцев, необходимо заключить дополнительное соглашение с арендодателем о продлении срока аренды до завершения строительства.

Согласно законодательству Российской Федерации, срок разрешения на строительство определяется сроком срока действия договора аренды земельного участка, на котором будет располагаться объект. Если срок действия договора аренды истекает до окончания строительства объекта, то в данном случае возможно получить разрешение на строительство на срок 18 месяцев только в том случае, если арендодатель согласится продлить договор аренды на весь период строительства, в соответствии с действующим законодательством.

Для получения разрешения на строительство на срок 18 месяцев в данной ситуации, вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление о выдаче разрешения на строительство на срок 18 месяцев; 2. Копия договора аренды земельного участка и документов, подтверждающих его истечение в мае; 3. Копия проектной документации на строительство объекта; 4. Разрешительная документация на строительство объекта, включая разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если таковое имеется).

Однако, необходимо учитывать, что в тех случаях, когда срок аренды земельного участка истекает до окончания строительства, вам могут потребоваться дополнительные документы и разрешения в соответствии с законодательством о земле, а также предоставлить доказательства того, что объект будет построен в установленные сроки.

Для получения разрешения на строительство на срок 18 месяцев в данном случае следует предоставить следующие документы:

1. Заявление на выдачу разрешения на строительство;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3. Проект строительства объекта;
4. Разрешение на использование земельного участка для строительства объекта;
5. Документы, подтверждающие соответствие проекта требованиям земельного законодательства и нормативных правовых актов в области градостроительства и архитектуры.

Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления для получения подробной информации о порядке выдачи разрешения на строительство в данном регионе.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Закон Российской Федерации от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ - Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 618-623 "Аренда" - Градостроительный кодекс РФ, статьи 51-53 "Разрешение на строительство"