Как получить разрешение на строительство дома в Белгородской области при нехватке земельного участка: решение для родителей и их сына.

Закон Белгородской области, ограничивающий площадь земельного участка под ИЖС в 15 соток, действует на территории области и должен быть соблюден. Если родители имеют участок земли площадью 25 соток, они не могут оставить только 15 соток ему вместе со своим домом и продать, подарить или отдать взаймы оставшиеся 10 соток. Если оставлено только 15 соток, то эти сотки должны соответствовать требованиям, предъявляемым к земельным участкам под ИЖС, в том числе и к размеру. Сын не сможет получить разрешение на строительство жилого дома на участке в 10 соток, так как закон не позволяет участок земли под ИЖС размером менее 15 соток.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на разрешение на строительство жилого дома на 10 сотках земли.
2. Документы на право собственности на земельный участок (акт на землю, свидетельство о праве собственности на землю и т.д.).
3. Документы на право собственности на дом (свидетельство о праве собственности на дом, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
4. Кадастровый паспорт на земельный участок.
5. Закон Белгородской области о требовании минимального размера земельного участка для ИЖС.

Также может потребоваться консультация специалиста по земельному праву для получения дополнительных рекомендаций и объяснений по этому вопросу.

• Статья 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации ("Определения, используемые в настоящем Кодексе")
• Статья 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации ("Полномочия Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в градостроительной деятельности")
• Статья 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации ("Требования к земельным участкам в границах населенных пунктов")
• Статья 17 Градостроительного кодекса Российской Федерации ("Требования к территориям населенных пунктов")
• Статья 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации ("Разграничение формирования территории населенного пункта")