Как получить разрешение на продажу квартиры с долями в Москве: готовые пакеты документов и оптимальный путь обращения в опеку

Для получения разрешения на продажу однокомнатной квартиры с малыми долями в Московской области и погашения ипотеки на двухкомнатную квартиру в Москве, Вам следует следовать следующим шагам:

1. Собрать необходимый пакет документов, включающий:

- паспорта всех взрослых участников сделки; - свидетельства о рождении детей; - выписки из ЕГРН на обе квартиры; - договор ипотеки на двухкомнатную квартиру; - справки из банка о состоянии задолженности по ипотеке; - документы, подтверждающие необходимость продажи однокомнатной квартиры; - документы, подтверждающие причины переезда и отсутствие школы возле однокомнатной квартиры; - оценочные заключения обеих квартир; - договор мены или процедуру отчуждения долей квартир, если это применимо; - иные документы, необходимые в конкретном случае.

1. Обратиться в московскую опеку с заявлением о получении разрешения на продажу однокомнатной квартиры и погашение ипотеки. В заявлении указать все причины и обстоятельства, а также предлагаемые меры для обеспечения интересов детей.

2. Следующим шагом может быть обращение к нотариусу для оформления обязательства или других необходимых документов в соответствии с требованиями опеки.

3. После получения разрешения на продажу и погашение ипотеки, выполнить все условия, указанные в разрешении, и осуществить сделку продажи.

Учтите, что ваши шансы на получение разрешения будут зависеть от конкретных обстоятельств вашего дела и уважительности причин, представленных в заявлении. Также необходимо учитывать требования законодательства и рекомендации соответствующих органов.

1. Паспорта всех взрослых участников сделки 2. Свидетельства о рождении детей 3. Выписки из ЕГРН на обе квартиры 4. Договор ипотеки на двухкомнатную квартиру 5. Справки из банка о состоянии задолженности по ипотеке 6. Документы, подтверждающие необходимость продажи однокомнатной квартиры 7. Документы, подтверждающие причины переезда и отсутствие школы возле однокомнатной квартиры 8. Оценочные заключения обеих квартир 9. Договор мены или процедура отчуждения долей квартир 10. Иные документы, необходимые в конкретном случае

Статья 37 пункт 3 Гражданского кодекса Российской Федерации