Как получить равнозначное жилье от администрации: решение суда, ключи на новую квартиру и проблемы социального наема

Здравствуйте! В соответствии с действующим российским законодательством, если решением суда предусмотрено предоставление равнозначного жилья взамен аварийного, то администрация должна выполнить это решение в установленный законом срок - до конца 2018 года. Если же администрация не выполнит решение суда, то Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном исполнении решения. Для этого нужно обратиться к адвокату и собрать необходимые документы, подтверждающие тот факт, что администрация не исполнила решения суда. Вам могут также потребоваться услуги экспертов для оценки качества предоставленного жилья.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо иметь само решение суда, которое было вынесено в Вашу пользу и обязывает администрацию предоставить равнозначное жилье. Кроме того, документы о проживании в аварийном жилье и подтверждения о том, что вы получили ключи на новое жилье от жилищной комиссии, будут полезны для доказательства факта исполнения обязательств.

В случае отказа от предоставления равнозначного жилья, необходимо обратиться в суд с заявлением на принудительное исполнение решения.

Также можно обратиться в жилищную комиссию с просьбой оказать содействие в решении данного вопроса, администрации должны предоставить объективные обстоятельства, по которым они отказываются исполнить решение суда.

Важно учесть, что за невыполнение решения суда администрация может понести дисциплинарную, гражданско-правовую и уголовную ответственность.

Статья 333.15 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Возмещение вреда, причиненного гражданину в результате ненадлежащего исполнения государственным органом или органом местного самоуправления своих обязанностей по заботе о жилище, в случае если такой гражданин проживает на территории, на которой земельные участки находятся в федеральной собственности, и отсутствует другой способ получения соответствующего возмещения".

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательства по договору должны быть исполнены добросовестно, в соответствии с условиями договора и требованиями добросовестности, порядочности, справедливости, а также обычаями делового оборота".

Статьи 321-326, 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательства по договору аренды помещения".

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Прекращение договора аренды помещения по инициативе арендодателя".

Статья 398 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право на возмещение причиненного убытка".

Статьи 238-240, 244-246, и 248 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Исковые требования".