Как получить расчет за долю в квартире без разделения долей, не оплачиваемой отцом уже более 10 лет

Согласно статье 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при наличии общей собственности без разделения долей каждый из собственников вправе использовать имущество по своему усмотрению, но при этом обязан возмещать другим собственникам предоставленные ими материальные затраты в размере доли в праве собственности на имущество. Следовательно, вы можете потребовать от своего отца возмещения затрат, причиненных в связи с его неуплатой квартплаты и использованием его доли в квартире. Количество денежных средств, которое вы можете потребовать, должно быть исчислено исходя из размера его доли в праве собственности на имущество, поскольку договор купли-продажи был заключен на общую долевую долю 1/4.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи, оформленный в совместную собственность между мужем, женой, сыном и дочерью, который подтверждает право каждого из собственников на долю в квартире.

2. Документы, подтверждающие оплату квартплаты за все время проживания в квартире, как собственниками, так и отцом, включая квитанции об оплате.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия отца на протяжении более 10 лет, в том числе, возможно, справка о прописке или какой-либо другой документ, подтверждающий место его проживания.

4. Письмо от нотариуса о попытке отца продать 1/4 долю в квартире.

5. Если говорить о возможности получения расчета с отца за оплату его доли в квартире, то в этом случае понадобятся документы, подтверждающие стоимость съема аналогичных квартир в районе проживания за время отсутствия отца, в том числе, возможно, договоры аренды аналогичных квартир в этом же районе на момент отсутствия отца, а также договоры отчуждения имущества (если такие имеются) за время, в течение которого отец не участвовал в оплате квартплаты.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ - Семейный кодекс РФ - Жилищный кодекс РФ - Закон РФ "О защите прав потребителей" - Закон РФ "О нотариате" - Гражданско-процессуальный кодекс РФ.

Конкретные статьи зависят от обстоятельств дела и правовых требований сторон.