Как получить право собственности на землю под унаследованным домом: советы и опыт

Если у вас нет документов на земельный участок под домом, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для установления факта наличия права на землю. Необходимо собрать все имеющиеся документы и обращаться к адвокату для правовой помощи в этом вопросе. Если земельный участок был изъят, необходимо обратиться в ОБЭП или в правоохранительные органы для выяснения обстоятельств. Что касается налогообложения, то если у вас есть документы на право собственности на дом и на землю, вы обязаны уплачивать налог на недвижимость и на землю. Если же вы не уверены в наличии прав на землю, не стоит оплачивать налог на землю, пока все вопросы не будут исчерпаны.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1) Свидетельство о смерти бабушки. 2) Свидетельство о рождении наследника. 3) Свидетельство о праве на наследство. 4) Документы на дом, подтверждающие право собственности на него. 5) Выписку из похозяйственной книги администрации, подтверждающую наличие земельного участка рядом с домом. 6) Копию решения Общества Балаковских Электрических Приборов (ОБЭП) об изъятии документов, связанных с земельным участком. 7) Копию договора купли-продажи на земельный участок, если такой договор был заключен.

Если не удалось найти документы на земельный участок, можно обратиться в Росреестр для проверки наличия сведений о праве собственности на землю. Если такие сведения имеются, можно подать заявление на оформление права собственности на земельный участок. Если же сведения об отсутствии права собственности имеются, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю.

Кроме того, на основании налоговых документов, подтверждающих уплату налога на землю, можно попытаться доказать, что земельный участок использовался в личных нуждах наследника и не может быть куплен по рыночной цене. В этом случае следует обратиться к специалистам для подготовки соответствующих документов и судебной защиты прав на земельный участок.

Земельный кодекс РФ, статьи 224, 225, 226, 231, 233 и 234. Также, Гражданский кодекс РФ, статьи 217 и 223.