Как получить право собственности или аренды на затененную и тупиковую часть участка в СНТ

Для того чтобы получить данную часть участка в собственность или аренду, необходимо обратиться к владельцу данного участка с письменным заявлением на приобретение указанной части земельного участка. Если владелец согласится, то необходимо оформить документы на переход права собственности на данную часть участка. Если же владелец откажется, то возможен судебный путь для решения спора. Для этого необходимо обратиться к компетентному юристу для подробного консультирования и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи на участок в СНТ, который должен содержать описание границ участка и размер его площади.
2. Свидетельство о праве собственности на участок в СНТ.
3. Документальное подтверждение официального отказа владельца участка от части около 2 соток.
4. Оценка стоимости части участка, которую Вы хотите приобрести в собственность или взять в аренду.
5. Заявление о приобретении или аренде указанной части участка в СНТ, которое можно подать в правление СНТ или в муниципальную организацию, если СНТ не является самоуправляемым.

Для совершения сделки по приобретению или аренде указанной части участка необходимо заключить договор между Вами и владельцем части участка, а также произвести соответствующую регистрацию сделки в Росреестре. При отсутствии согласия владельца участка на продажу или аренду участка можно обратиться в суд с требованием о выделе вашей доли из общей собственности.

Статьи закона, применимые в данном случае, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 209, 210, 211, 222, 223, 290
• Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 7, 8, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 39, 40, 44, 47, 49, 50
• Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях": статьи 12, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24.

Для решения конкретного вопроса о получении доли земельного участка в собственность или в аренду необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату или кадастровую палату по месту нахождения земельного участка для получения необходимой информации и консультации.