Как получить право на долю в квартире, которую бабушка оформила на одну из своих дочерей без завещания

Добрый день! В соответствии с законодательством РФ, если в дарственной договоре не указано иное, дарственная имущество становится полной и безвозмездной собственностью получателя дарения. Следовательно, если бабушка оформила дарственную на квартиру одной из дочерей, то вторая дочь не имеет права на претензии по этому вопросу. Однако, в случае если у бабушки были иные наследники за исключением дочерей, вторая дочь может претендовать на часть наследственной доли, если бабушка умерла без завещания. Причем, согласно закону, право на наследственную долю возникает у наследников тогда, когда наследодатель умер.

Для решения данного вопроса, необходимо будет изучить дарственную на квартиру, согласно которой одна из дочерей стала ее правомерным собственником. В случае, если дарственная оформлялась с особой долей, то вторая дочь не будет иметь право на долю этой квартиры, так как она была передана на правах собственности исключительно одной дочери, поэтому ее долевое право не возникает.

В случае, если дарственная оформлялась без указания долевой собственности, следует обратить внимание на момент ее заключения, то есть на то, когда была совершена передача прав на квартиру. Если это было сделано в период, когда действовало обязательное наследование законных наследников, то вторая дочь имеет право на долю, равную ее доле в наследстве (при отсутствии завещания). В этом случае ей также необходимо будет обратиться за оформлением своих наследственных прав в суде. В то же время, если дарственная была заключена в период действия новой редакции Гражданского кодекса РФ, где право на наследство возникает автоматически, то вторая дочь может претендовать на долю в квартире.

Кроме того, следует также обратить внимание на наличие долгов, исполнение которых связано с квартирой, либо наличие других прав третьих лиц на нее (например, залога, ареста и др.), которые могут повлиять на размер доли наследника.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение", статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее наследство", статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону", статья 1160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на долю в наследстве".