Как получить правильную справку ЕГРН и решить вопрос с другим собственником квартиры

Если при заказе справки из ЕГРН оказалось, что у вашей квартиры другой собственник, вам следует обратиться в Росреестр с жалобой на ошибку в реестре. Также может быть полезным обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение права собственности на квартиру.

3. Заказанная справка из ЕГРН с указанием ошибки в сведениях о собственнике квартиры.

4. В случае, если справка из ЕГРН была заказана через организацию, нужно предоставить договор на оказание услуг по предоставлению справки и квитанцию об оплате услуг.

Для обращения следует направить заявление в орган регистрации прав на недвижимость, который выдал свидетельство о праве собственности на квартиру. В заявлении необходимо указать факт неправильных сведений, предоставленных в ЕГРН, и запросить исправление ошибки в базе данных.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ненадлежащее исполнение обязательств по передаче имущества" и статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон за нарушение гарантий качества имущества". Также, в данном случае, могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обращении к суду для защиты права собственности на имущество.