Как получить права собственника жилой площади и обойти ограничения возраста и специального найма

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможность получения прав собственника жилой площади без специального найма зависит от различных факторов и условий. В данном случае, ваш возраст составляет 39 лет, что действительно не является требованием о 20-летнем сроке для получения прав собственника. Однако, решение по данному вопросу будет зависеть от конкретных обстоятельств, включая юридическую форму и условия специального найма, а также законодательство Нижегородской области. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельных отношений, для получения подробной консультации и оценки возможностей получения прав собственника в данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор специального найма жилого помещения; 2. Документы, подтверждающие вашу личность (паспорт, свидетельство о рождении и т.д.); 3. Документы, подтверждающие ваши сведения о семейном положении и составе семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей и т.д.); 4. Документы, подтверждающие ваш доход и финансовую способность (трудовой договор, справка о заработной плате и т.д.); 5. Документы, подтверждающие ваш стаж проживания в недвижимости (справка о регистрации по месту жительства и т.д.).

В данном случае, применимы следующие статьи закона: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость; 2. Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - об особенностях специального найма; 3. Статья 253 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве граждан на получение жилой площади; 4. Статья 28 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» - о правах и обязанностях граждан Российской Федерации.