Как получить права на квартиру у жены и сына: дарственная на квартиру для бенефициара

Если квартира была приобретена вашим сыном после заключения брака, то она будет являться совместной собственностью между вашим сыном и его женой, даже если квартира была сделана на подарок. В этом случае, в случае развода, ваш сын и его жена будут иметь равные права на раздел имущества. Ребенок жены будет иметь право на наследование только при наличии завещания или если вещь была приобретена во время брака и является совместной собственностью. Если квартира была приобретена вашим сыном до брака, то она будет его личной собственностью, и его жена и ребенок от первого брака не будут иметь прав на нее.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Заявление о совершении дарения квартиры с указанием всех детей и сведениями о жене сына (ФИО, дата рождения, место жительства);
3. Паспорта всех участников дарения (дарителя и даруемого);
4. Свидетельства о браке сына и его жены, а также о рождении ребенка жены от первого брака (если есть);
5. Договор брачного контракта (если он заключался) и его копия (если имеется).

Относительно прав жены и ребенка совместного сына, после его смерти, следует отметить, что если квартира была передана сыну в дарение в качестве личного имущества, которое не является принадлежностью общей совместной собственности брачной пары, то жена и ребенок совместного сына не имеют права наследования по данному имуществу в случае его смерти сына. Однако, если сын умер не оставив завещания, тогда она вправе получить долю по наследству в соответствии с законом. Если же сын оставил завещание, то имущество будет распределяться в соответствии с его волей, определенной в завещании.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ.