Как получить права на квартиру при отказе продавцов освободить помещение и жизни на арендной квартире семьей

Как мне выселить бывшую хозяйку и ее сожителя из квартиры, которую я купил через ипотеку Сбербанка, получил свидетельство о регистрации права собственности, никого в квартире не прописано, но продавцы отказываются ее освободить и участковый говорит, что без решения суда он не может их выселить, а я сейчас с женой и дочкой полугодовалой проживаю на арендной квартире?

| Стефан, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству РФ, в данной ситуации необходимо обратиться в суд для выселения незаконного проживающего в квартире. Для этого необходимо подать исковое заявление о выселении на основании нарушения договора купли-продажи. В суде будут рассмотрены все доказательства, включая договор купли-продажи, передаточный акт, свидетельство о регистрации права, а также свидетельские показания и другие документы, подтверждающие факт нарушения условий договора и незаконного проживания.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор купли-продажи квартиры, передаточный акт, свидетельство о регистрации права собственности, свидетельские показания, исковое заявление о выселении.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статья 303 Гражданского кодекса РФ - нарушение условий договора купли-продажи; статья 317 Гражданского кодекса РФ - выселение незаконно проживающего в квартире.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы