Как получить перерасчет за коммунальные услуги при отсутствии проживания в квартире: опыт автора

Здравствуйте. Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на действующие законы Российской Федерации. Согласно законодательству, управляющая компания обязана производить перерасчет за коммунальные услуги в случаях, когда потребление было несоразмерно по сравнению с предыдущим периодом или при наличии объективных причин, которые могут повлиять на такую несоразмерность. В вашем случае, учитывая предоставленную вами справку об отсутствии, возможно будет требовать перерасчета за указанный период. Рекомендую обратиться к управляющей компании с официальным запросом на перерасчет, разъяснить причины, которые не позволили вам использовать коммунальные услуги в указанный период, и приложить справки или другие документы, подтверждающие ваши слова. Если управляющая компания не предоставляет вам перерасчет и не даёт обоснованных причин отказа, можно обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и сведения:

1. Документы, подтверждающие факт отсутствия владельца комнаты в коммунальной квартире в период с августа 2016 по февраль 2017 года, такие как:

- справки об отсутствии или миграционные карты; - договоры аренды или купли-продажи другого жилья; - свидетельства о рождении/смерти/браке/разводе, подтверждающие изменение места жительства.

1. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за данный период, такие как:

- квитанции об оплате; - выписки из банковских счетов, подтверждающие перечисление денежных средств за коммунальные услуги.

1. Документы, регулирующие порядок и условия взаимоотношений между собственником жилья и управляющей компанией, такие как:

- договор управления; - устав управляющей компании; - законодательные акты, регулирующие отношения в сфере жилищного права и коммунальных услуг.

На основании предоставленных документов и сведений, управляющая компания должна произвести перерасчет за воду холодную, горячую и водоотведение за период с августа 2016 по февраль 2017, если будет установлено, что владелец комнаты не проживал в указанный период в данной комнате. Если же управляющая компания откажется произвести перерасчет, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителя коммунальных услуг.

Статья 768 Гражданского кодекса РФ, статья 354 Жилищного кодекса РФ, статья 21.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 156-158 Жилищного кодекса РФ.