Как получить однокомнатную квартиру в новостройке с правом прописки и долей без приватизации?

Судебная практика указывает на то, что после сноса деревянного дома, на его месте возникает право собственности на земельный участок. Если земельный участок не был приватизирован, то он является совместной собственностью наследников. Однако, если вы прописаны в новостройке и имеете долю в квартире, то вы можете обратиться в суд с требованием о признании вашей доли в квартире. В случае положительного решения суда, ваш дядя должен будет выплатить вам деньги за вашу долю в квартире. Отказаться от наследства также возможно, но для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и подать заявление о принятии или отказе от наследства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника дома (если им был кто-то из близких родственников);

2. Основания, по которым вы получили право на жилье в новостройке;

3. Докладная записка о выделении вам доли в квартире в соответствии с действующим законодательством;

4. Документы, подтверждающие наличие вашей доли в квартире (например, договор долевого участия, акт приема-передачи);

5. Документы, подтверждающие факт нахождения деревянного дома на участке, на котором он стоял.

При обращении в суд на получение компенсации за квадратные метры, возможно, вам потребуется техническая экспертиза для определения точной площади сносимого дома. Также следует учесть, что вопросы наследства регулируются специальным законодательством, и для того чтобы правильно оформить документы, желательно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 1102-1103, 1225;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 3, 13, 16, 21, 29, 31, 38, 39, 246, 249, 250, 254, 260, 287, 296, 465;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 3.19.