Как получить новую квартиру в случае отказа от наследства или возобновления его принятия во время программы реновации

1) Если вы не сможете принять наследство, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вас может ждать квартира меньшей площади. Однако, решение о выдаче квартиры решается индивидуально, и может зависеть от конкретной ситуации. 2) Решение о выдаче новой квартиры в процессе программы реновации не зависит от того, будете ли вы открывать дело о возобновлении принятия наследства на старую квартиру. Однако, если вы являетесь собственником старой квартиры во время получения новой квартиры по программе реновации, то старая квартира может находиться под обременением. Конкретную информацию по этому вопросу лучше уточнить у уполномоченных органов города Москвы, ответственных за программу реновации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор приватизации).
2. Документы, подтверждающие наличие наследников и доли наследственного имущества (свидетельство о смерти, завещание или решение суда о наследовании).
3. Решение суда об окончании наследственного дела.
4. Документы, подтверждающие участие квартиры в программе реновации.

Относительно вопросов:

1. Квартира, находящаяся в программе реновации, заменяется на новую квартиру соответствующей площади, определенной правилами программы. Если на момент замены квартиры наследственное дело будет окончено и наследники получат свои доли наследства, то новая квартира будет принадлежать уже трем собственникам, каждому из которых будет принадлежать определенная доля.

2. Если на момент замены квартиры на новую квартиру наследственное дело будет находиться в процессе, то старая квартира будет действительно находиться под обременением и не даст возможности получить новую. Для того чтобы получить новую квартиру, необходимо будет завершить процесс наследования и получить все необходимые документы на руки.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 1113 Гражданского кодекса РФ "Следствие наследственных прав".
2. Статья 1204 Гражданского кодекса РФ "Наследование доли".
3. Статья 235 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".
4. Федеральный закон от 01.12.2014 №377-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов".
5. Федеральный закон от 29.12.2014 № 448-ФЗ "О реновации жилищного фонда в городе Москве".

Ответы на вопросы:

1) В соответствии со статьей 1204 Гражданского кодекса РФ смерть одного из собственников не влечет прекращения права наследования его доли. Если наследники не производят наследственные действия, то долю покойного собственника могут получить другие наследники или собственники по договору. Поэтому размер новой квартиры будет зависеть от правовой ситуации на момент перехода оставшихся долей.

2) Если будет открыто дело о возобновлении принятия наследства, то старая квартира может находиться под обременением. Статья 1113 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что после прекращения наследственного дела наследник остается субъектом гражданского права в части наследуемого имущества до момента отказа от наследства или его принятия. В связи с этим, если наследники примут наследство в процессе реализации программы реновации, то им смогут предоставить новую квартиру. Если же наследники примут наследство именно в старой квартире после ее подготовки к реновации, то новую квартиру им предоставят только после снятия обременения с их доли в старой квартире.