Как получить наследство от отца в России: правила нового порядка, ограничения и возможные ошибки

По-новому кадастровому паспорту стоимость каждой доли составляет 1 148 786,28 рублей. При продаже квартиры за 3 миллиона 300 тысяч рублей, по новым правилам каждый из наследников имеет право на налоговый вычет в размере 804 тысячи рублей. Соответственно, при продаже квартиры каждый наследник должен будет указать доход в размере 2 миллионов 496 тысяч рублей, а налог будет начислен с этой суммы. Если доход в каждой доле составляет 1 148 786,28 рублей, то налог будет уплачен с той суммы, которая превышает размер налогового вычета, то есть 1 644 213,72 рубля.

Для решения данного вопроса понадобятся: документы, подтверждающие факт наследования (свидетельство о смерти отца, свидетельство о рождении наследников), документы о получении приватизированной квартиры в наследство, документы, связанные с продажей квартиры (договор купли-продажи, кадастровый паспорт, документы, подтверждающие покупку по ипотеке).

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 217 Налогового кодекса РФ.