Как получить наследство квартиры после смерти мужа, если в договоре указана первая жена? Нотариус определил доли - что делать? Решение проблемы наследования недвижимости

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, бывший супруг умершего имеет право на наследование по праву представления, если наследство не принят наследниками более высокой очереди. Таким образом, если первая жена умершего мужа не отказалась от наследства, ее 50% доля квартиры будет наследована ее наследниками.

Однако, в данной ситуации может быть применено положение статьи 1113 Гражданского кодекса РФ, согласно которой совершение сделки недействительно, если в момент ее совершения участник сделки не имел права наото исполнять обязательства. Если муж разводился с первой женой в момент приобретения ими квартиры, то первая жена не имела права на долю в квартире в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, в данной ситуации можно обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным на основании статьи 1113 ГК РФ, что может привести к лишению первой жены доли в квартире. Требуется собрать необходимые документы и консультация юриста.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с действующим законодательством в Российской Федерации, которое регулирует право собственности и наследования.

В данном случае возможны два варианта решения:

1. Переоформление доли первой жены в пользу наследников. Если первая жена согласна на переоформление своей доли, ей необходимо заключить договор о передаче доли наследникам. Данный договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в соответствующих органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этом случае первая жена будет лишена своей доли в квартире.

2. Предъявление иска о признании договора купли-продажи недействительным. Если первая жена не согласна на переоформление своей доли, то наследники могут предъявить иск в суд о признании договора купли-продажи недействительным. Суд будет решать этот вопрос на основании доказательств, предоставленных сторонами. В случае, если суд признает договор недействительным, то доля первой жены в квартире будет прекращена, а наследники получат свою долю.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области права на недвижимость и наследственного права, который поможет определить наиболее эффективный способ решения данной ситуации и составит необходимые документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 256 ГК РФ "Право на наследование имущества"; - статья 458 ГК РФ "Совместная собственность"; - статьи 131, 132, 133 ГПК РФ "Защита гражданских прав в суде".

По данным статьям закона может быть возможен судебный иск на раздел имущества, включая квартиру, между участниками совместной собственности на основании наследства. Вопрос о лишении доли первой жены требует более подробного анализа документов и обстоятельств дела, и потому рекомендуется отказаться от ответа на данный вопрос.