Как получить наследство, если мама не вступила в права и что делать, если дом считается бесхозным?

Согласно статье 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство возникает открытием наследства, то есть в день смерти наследодателя. Наследник должен вступить в наследство в соответствии с сроками, предусмотренными законом. Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для вступления в наследство по завещанию составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Таким образом, если срок вступления в наследство по завещанию не пропущен, то наследник имеет право вступить в наследство. Если же срок вступления пропущен, председатель дома не вправе забрать наследство.

По поводу продажи имущества умершего, я не владею достаточной информацией, чтобы дать точный ответ. Однако, если наследство еще не вступило в силу и не было передано наследнику, любая продажа наследственного имущества напрямую не возможна.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. завещание, в котором указаны наследники и их доли;

2. свидетельства о смерти наследодателя;

3. документы, подтверждающие право собственности на жилой дом;

4. документы, подтверждающие право наследников на наследство (например, свидетельство о праве на наследство).

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса РФ, срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Если в данном случае прошло 9 месяцев, то право наследования сохраняется, но наследник может столкнуться с проблемами при подтверждении своего права на наследство в суде, так как он превысил установленный законом срок. Однако, наличие завещания может изменить положение дел в сторону наследника.

Относительно права Председателя дома на продажу бесхозного имущества: согласно статье 89 Гражданского кодекса РФ, имущество считается бесхозным только после истечения определенного законом срока. В данной ситуации на момент гибели наследодателя прошло всего 9 месяцев, поэтому квартира не может рассматриваться как бесхозная.

Таким образом, у Председателя дома нет права на продажу квартиры, пока не будет установлен законный наследник и он не получит свои наследственные доли.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации.