Как получить налоговый вычет за покупку дома в долевой собственности: все подробности

Для корректного распределения налогового вычета необходимо составить заявление и указать в нем следующую информацию: дату совершения сделки, ее стоимость, доли каждого из супругов в праве собственности на данный объект, а также то, что налоговый вычет был получен одним из супругов, но должен быть распределен между ними в соответствии с их долями в праве собственности на объект. Одновременно с заявлением о распределении налогового вычета необходимо предоставить копии документов, удостоверяющих право собственности каждого из супругов на объект.

Для решения этого вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Договор долевого участия в строительстве и (или) договор купли-продажи жилого помещения в долевой собственности, подтверждающий приобретение дома за указанную сумму.

2. Свидетельство о заключении брака или другой документ, подтверждающий супружеские отношения.

3. Документы, подтверждающие факт возврата налогового вычета по ремонту или приобретению жилого помещения, включая справку из налоговой инспекции.

4. Заявление о распределении налогового вычета, которое необходимо составить в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В заявлении следует указать, что налоговый вычет был получен в результате приобретения дома в долевой собственности совместно с супругой, а согласно договоренности на 2000000р вычет делится поровну между вами. Приложите к заявлению копию всех необходимых документов.

Распределение налогового вычета производится путём заполнения пункта 3 налоговой декларации по форме 3-НДФЛ или путём запроса средствами электронной почты или Интернета. Отмечается то, что налоговый вычет должен быть отнесен как минимум к двум налогоплательщикам. Если было принято решение отнести налоговый вычет не поровну, а в произвольных пропорциях, то нужно также указать эти пропорции в заявлении об использовании налогового вычета или форме 3-НДФЛ.

Статьи закона, которые применимы к данной ситуации:

1. Статья 244 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения".
2. Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки между супругами".
3. Статья 250 Налогового кодекса Российской Федерации "Размер и порядок предоставления налогового вычета".
4. Статья 256 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые вычеты при получении доходов в виде долей в уставном капитале (долевой собственности)".
5. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Гражданско-правовые последствия заключения брака".