Как получить налоговый вычет после продажи квартиры: опыт покупки и продажи за 2 млн. рублей с возвратом из бюджета и меньшим размером возврата

Согласно Закону Российской Федерации № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве жилищных объектов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вы можете получить налоговый вычет после продажи квартиры. Для этого необходимо соблюсти следующие условия: 1) необходимо подать декларацию по налогу на доходы физических лиц в налоговый орган по месту жительства не позднее 1 июня года, следующего за истекшим налоговым периодом, в котором была произведена продажа; 2) в течение трех лет с момента приобретения квартиры вы не продавали другую жилую недвижимость, подпадающую под действие налогового вычета; 3) вы не получили ранее налоговый вычет в связи с другой продажей жилой недвижимости. Поэтому, в вашем случае, учитывая, что с момента приобретения прошло менее трех лет и вы уже получали налоговый вычет, вам необходимо будет выплатить налог с продажи квартиры.

Для получения налогового вычета после продажи квартиры вам потребуется следующие документы: 1) декларация по налогу на доходы физических лиц, заполненная в соответствии с требованиями налоговых органов; 2) документ, подтверждающий факт покупки и продажи квартиры (договор купли-продажи и т.д.); 3) документы, подтверждающие суммы, полученные из бюджета при покупке квартиры; 4) документы, подтверждающие стоимость квартиры при продаже.

Статья 217, 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации