Как получить налоговый вычет на жилые строения: изменения после 217 ФЗ и возможность получения вычета для жены, взявшей ипотеку на мужа

1) Если дом был оформлен на жену, то она может претендовать на получение налогового вычета на приобретение жилого дома, даже если ипотека была взята на мужа. Однако, необходимо учитывать условия закона и наличие других факторов, таких как размер дохода и прочее. 2) В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, компенсация по процентам на ипотечный кредит предоставляется только однажды на протяжении всей жизни при условии, что объект недвижимости приобретен за счет ипотечного кредита. Единовременно компенсация не предоставляется, компенсация процентов выплачивается ежегодно. 3) В соответствии с законом налоговому вычету на проценты по ипотеке подлежат расходы в пределах 3-х последних отчетных периодов. Таким образом, вы можете подать в налоговую декларацию только за последние три года до года подачи декларации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Нотариально заверенная копия договора о приобретении жилого дома на с/х земле и ипотечного кредита на его приобретение.
2. Нотариально заверенные документы на дом и земельный участок.
3. Договор о брачном имуществе, если имеется.
4. Копии деклараций по налогу на доходы физических лиц (3 НДФЛ) за последние 3 года.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.
6. Документы, подтверждающие факт выплаты процентов по ипотечному кредиту за последние 3 года (выписки из банковских счетов и т.д.).
7. Копия уведомления о принятии 217 ФЗ, ст. 54, п. 9.

Отвечая на поставленные вопросы:

1. Если дом оформлен на жену, то она может получить налоговый вычет на проценты по ипотеке на основании документов на ипотечный кредит, независимо от того, на кого была взята ипотека. Также жена может претендовать на налоговый вычет на основании предоставленных документов.
2. Вы можете получить компенсацию по процентам по ипотеке, если будете соответствовать требованиям закона и на основании предоставленных документов. Однако, если вы уже получали налоговый вычет на приобретение квартиры в 2011 году, возможно, в соответствии с требованиями закона, у вас не будет права на получение компенсации по процентам по ипотечному кредиту.
3. Вы можете подать документы на получение налогового вычета по процентам по ипотеке за последние 3 года, начиная с 2016 года. Однако, если вы считаете, что у вас есть право на компенсацию за более ранний период, вы также можете указать в документах этот период.

В любом случае, для получения более точной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на данной тематике.

1) Статьи 220-221 НК РФ. 2) Статья 220 НК РФ. 3) Статьи 220-221 НК РФ.