Как получить налоговый вычет на имущество и перекрыть НДФЛ при продаже квартиры

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет на приобретение жилого помещения может быть применен в том случае, если срок владения имуществом не превышает 3 лет. Однако, согласно пункту 4 статьи 218 Налогового кодекса Российской Федерации, вычеты, предусмотренные статьей 220, могут применяться при исчислении подоходного налога во всех случаях, указанных в статье 218 Налогового кодекса Российской Федерации. Таким образом, можно применить налоговый вычет на приобретение жилого помещения (недвижимости №2), чтобы перекрыть причитающийся к оплате НДФЛ с продажи жилого помещения (недвижимости №1).

Для подтверждения права на налоговый вычет необходимо предоставить следующие документы:
1.Договор купли-продажи значимого объекта недвижимости - недвижимости №2;
2. Выписку из договора, содержащую информацию о стоимости объекта недвижимости;
3. Документы, подтверждающие факт продажи и стоимость объекта недвижимости №1;
4. Прочие документы, указанные в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 220, Статья 218