Как получить налоговую льготу при покупке квартиры: полная сумма или нет

Здравствуйте! При покупке квартиры налоговая база определяется как разница между стоимостью квартиры и расходами на ее приобретение. Если вы указываете полную сумму приобретения квартиры, то налоговая база будет выше и, соответственно, налог на продажу также будет выше. Если вы указываете меньшую сумму, налог будет несколько меньше, но также будет считаться налоговое правонарушение. В целом, рекомендуется указывать реальную рыночную стоимость квартиры при покупке.

Для решения поставленного вопроса необходимо обратиться к документам, регулирующим порядок оплаты налога на приобретение недвижимости в России. Основной документ – это Федеральный закон "О налоге на имущество физических лиц", а также Постановление Правительства РФ от 02.12.2004 г. № 697 "Об утверждении форм и порядка заполнения декларации о прибылях физических лиц и порядка исчисления налога на имущество физических лиц".

Касательно конкретно указанного в вопросе налога на приобретение жилья, следует отметить, что налоговая база рассчитывается на основании договора купли-продажи недвижимости. Налог уплачивается по ставке 13% от стоимости объекта недвижимости. При этом, если приобретатель квартиры не указал полную стоимость имущества в договоре, то налог будет рассчитан на основе указанной суммы.

Таким образом, для принятия решения по указанному вопросу необходимо учитывать последствия указания неполной суммы стоимости имущества в договоре купли-продажи, а также конкретные обстоятельства и желания каждого из сторон сделки. Для этого может потребоваться обращение к юристу-недвижимостной практики и проконсультироваться с ним по данному вопросу, итоговый ответ будет зависеть от конкретной ситуации.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 574 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".