Как получить налоговую компенсацию до 13% после покупки квартиры без оплаты налога за покупку, если я работаю и плачу налоги?

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая компенсация в размере 13 % от стоимости приобретенного имущества осуществляется в случае приобретения жилого помещения с целью улучшения жилищных условий. Таким образом, если квартира была приобретена с целью улучшения жилищных условий, то покупатель может подать заявление на налоговую компенсацию в установленном порядке. При этом необходимо учитывать, что налоговая компенсация не может превышать 260 тыс. рублей. Если же квартира была приобретена не с целью улучшения жилищных условий, то налоговая компенсация не применяется.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к закону "О налоге на доходы физических лиц" и "Об объектах недвижимости". В соответствии с этим законодательством налог на покупку недвижимости в России (европейский налог) взимается только в соответствии с Федеральным Законом № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

Согласно этому закону, гражданин, приобретающий недвижимое имущество, должен пройти процедуру государственной регистрации прав на объект недвижимости в соответствующем органе государственной власти. При этом налог на покупку недвижимости взимается в размере 13 % от стоимости приобретаемого имущества, если это обязательство изложено в договоре приобретения недвижимости.

Следовательно, если налог на покупку недвижимости не был оплачен, то возможности налоговой компенсации нет. Однако, покупатель может обратиться в налоговую инспекцию с запросом на уточнение налоговых обязательств по данной сделке, чтобы избежать возможных штрафных санкций с их стороны.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Понятие налоговой базы по налогу на доходы физических лиц"

Статья 218.1 Налогового кодекса РФ "Расходы на приобретение и строительство объектов недвижимости"

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Обмен имущества"

Статья 221 Налогового кодекса РФ "Проверка налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц"