Как получить максимум налоговых вычетов при покупке квартиры в 2013 и 2017 годах

По законодательству Российской Федерации вычет налогового резидента от налога на доходы физических лиц при покупке жилого помещения может быть предоставлен не более 1 раза в жизни приобретателя. Следовательно, если в 2013 году вы уже получили налоговый вычет со своей супругой при покупке квартиры, то вы не имеете права на получение этого же вычета еще раз при покупке квартиры в 2017 году. Однако, если в 2013 году супруга не получала налоговый вычет, то она сможет воспользоваться им при покупке нового жилья.

Для решения данного вопроса вам потребуется иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный в 2013 году, где указана стоимость и доля каждого собственника.

2. Документы, подтверждающие оплату квартиры.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие наличие общей совместной супружеской собственности на квартиру.

5. Свидетельства о рождении супругов, свидетельство о браке.

6. Налоговые декларации за годы, в которые имело место приобретение квартиры и получение налогового вычета.

Отвечая на ваш вопрос, следует отметить, что согласно действующему законодательству Российской Федерации налоговый вычет в размере 1 млн. рублей предоставляется на первоначальное приобретение имущества только один раз в жизни гражданина, в том числе и на первоначальное приобретение квартиры.

Таким образом, если вы уже воспользовались налоговым вычетом на приобретение квартиры в 2013 году, то еще один вычет на приобретение квартиры в 2017 году не предоставляется. Однако, если вы не использовали налоговый вычет на приобретение квартиры в полном размере, то вы можете воспользоваться им на покупку другого жилого помещения.

Статья 220 НК РФ «Налоговый вычет налогоплательщика при приобретении им квартиры либо иного жилого помещения» и статья 217 НК РФ «Порядок и условия налогового вычета» будут применимы для решения этого вопроса.