Как получить максимальный налоговый вычет на квартиру: ответы на важные вопросы

Ответ:

1. Если квартира приобретена в долевую собственность, то каждый из супругов имеет право на получение налогового вычета пропорционально своей доле в собственности. Отказаться от вычета может каждый из супругов по своему усмотрению, но другой супруг получит вычет в полном размере только в случае, если он имеет право на это согласно законодательству.

2. Налоговый вычет в размере 130 тыс. рублей можно получить только за одну квартиру, приобретенную в собственность до 1 января 2014 года. То есть, после получения вычета в размере 130 тыс. рублей за одну квартиру, оставшиеся 130 тыс. рублей налогового вычета нельзя использовать для получения вычета по другой квартире, приобретенной в будущем.

3. Сроки подачи документов на получение налогового вычета определяются законодательством и устанавливаются в каждом отдельном случае. Обычно подача документов возможна в течение всего календарного года, но существуют особенности для различных категорий налогоплательщиков.

4. Для получения налогового вычета необходимо предоставить документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, долю каждого из супругов в собственности, а также сумму уплаченного НДФЛ за предыдущие годы. Необходимыми документами могут быть: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, справка из налоговой инспекции и другие документы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры
• Свидетельство о регистрации права собственности
• Справка из налоговой инспекции о уплаченном НДФЛ
• Другие документы, подтверждающие факт приобретения квартиры и доли каждого из супругов в собственности

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ (Налоговые вычеты)
• Статья 251 Налогового кодекса РФ (Налогообложение доходов физических лиц)
• Другие статьи Налогового кодекса РФ, касающиеся налогообложения имущества и налоговых вычетов