Как получить квартиру студию с использованием материнского капитала при нахождении на больничном и возможности отказаться от договора

Согласно ст. 32 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале", на приобретение жилья с использованием материнского капитала допускается использование как готового, так и не готового жилья, которое находится в собственности физических и (или) юридических лиц, за исключением родственников, в том числе братьев и сестер, родителей, дедушек и бабушек, детей, внуков.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по основаниям, предусмотренным законом. В данном случае не указаны причины, по которым вы хотите расторгнуть договор, однако, если вы не начинали исполнение обязательств по договору и официально не перечисляли средства на оплату договора, вы можете обратиться к агентству и запросить расторжение договора.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Копия договора с агентством. 2. Документы, подтверждающие нахождение в положении и на больничном листе. 3. Документы, связанные с материнским капиталом: свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на жилой объект и т.д. 4. Документы, подтверждающие то, что объекты еще не показывали и документы не были предоставлены, если они имеются.

Если вы решили расторгнуть договор с агентством и не желаете покупать недвижимость в данный момент, то следует обратиться к агентству и настоять на расторжении договора. Возможно, потребуется заполнить заявление или другие документы в соответствии с условиями договора. Будьте внимательны при расторжении договора, так как в нем могут быть прописаны штрафы или условия возврата аванса, если он был оплачен.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Статья 444 ГК РФ "Основания и порядок действия договора" - для определения оснований и порядка расторжения договора с агентством. 2. Статья 36.1 Федерального закона "О материнском капитале" - для определения условий, которые необходимо выполнить для использования материнского капитала на приобретение жилья. 3. Статья 32.1 ГК РФ "Отказ от исполнения договора" - для определения правил отказа от исполнения договора. 4. Статья 225 ГК РФ "Заключение договора через представителя" - для определения прав и обязанностей сторон при заключении договора через представителя.