Как получить квартиру после развода, если она находится под ипотекой созаёмщика? Вопросы выселения, оплаты ипотеки и обмена авто.

После развода жена может попытаться отсудить квартиру, находящуюся в совместной собственности, так как это является имуществом, приобретенным в браке. В этом случае, суд может принять решение о выделении ей доли в квартире, но выселение вас из квартиры не является обязательным условием.

Если жена будет утверждать, что ваши переводы ей по оплате ипотеки уходили на оплату сада и будет иметь на это доказательства в виде чеков, суд может принять это во внимание и принять соответствующее решение.

Предложение жены о том, что она получает квартиру, а вы - автомобиль, можно считать необоснованным, так как автомобиль - это личное имущество, которое не имеет отношения к совместному имуществу.

В любом случае вам следует обратиться к опытному юристу для получения консультации и разработки стратегии защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса наличия следующие документы и факты будут составлять важную роль:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор ипотеки на приобретаемую недвижимость.
3. Документы на наследство, используемое для первоначального взноса по ипотеке.
4. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса.
5. Документы, связанные с пропиской в квартире.
6. Чеки, подтверждающие оплату детского сада.
7. Документы на автомобиль.

После получения всех документов и изучения ситуации, важно определить следующие соображения. Наличие или отсутствие супруга в свидетельстве о праве собственности на недвижимость не отменяет право супруга на долю в общей собственности. Однако, если указана льготная кредитная программа ЖКХ, утерян вид на жительство РФ, нежилое здание или указано о правах собственности на все имущество, то могут возникнуть иные сложности.

Таким образом, с точки зрения законодательства РФ, жена не может отсудить квартиру и выселить мужа, так как он является созаёмщиком по ипотеке. Супруги должны разрешить данный вопрос между собой, и, если не удастся достичь согласия, вопрос решится в суде. Относительно оплаты сада, необходимо рассмотреть договор займа, в соответствии с которым супруги могут договориться об условиях выплаты ипотечной задолженности. Однако, сумма, указанная в чеках на оплату сада, не является доказательством, что оплаты не были использованы для погашения ипотеки. Если супруги являются совладельцами автомобиля, то он также может стать предметом обсуждения в случае развода. В целом, при любых разногласиях, возникающих при разводе, важным является поиск компромисса между супругами и широкое использование всех возможностей для взаимодействия и регулирования конфликта.

С учетом описанных обстоятельств, возможно применение следующих статей закона:

1. Статья 33 Семейного кодекса РФ: об исключительных и совместных правах и обязанностях супругов.

2. Статья 38 Семейного кодекса РФ: об общей долевой собственности супругов на приобретенные в браке вещи.

3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ: о праве общей долевой собственности и ее долевом участии.

4. Статья 353 Гражданского кодекса РФ: об условиях возникновения общей долевой собственности на приобретенные в браке вещи.

5. Статья 567 Гражданского кодекса РФ: об праве собственника на свободное распоряжение своей собственностью.

6. Статья 596 Гражданского кодекса РФ: об исключении собственника из совместного имущества.

7. Статья 260 Жилищного кодекса РФ: о выселении собственника при наличии законных оснований.