Как получить квартиру по сносу жилья: возможные сложности и решения

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что в случае получения жилья по программе сноса, выделения жилья из государственного жилищного фонда или по договору социального найма, гражданин, не достигший возраста восемнадцати лет, получает право пользования жилым помещением через своего законного представителя. Таким образом, если вы были несовершеннолетним на момент получения данного жилья, то не имеете права на приватизацию квартиры.

Однако, если в дальнейшем вы достигли совершеннолетия и хотите претендовать на долю в квартире, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском о признании вашей доли в праве общей собственности на квартиру.

В любом случае, решение о выписке зависит от ряда обстоятельств, и рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить ситуацию и проконсультировать по дальнейшим действиям. При продаже квартиры, ваша доля в праве собственности на квартиру должна быть учтена.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

2. Документы, подтверждающие право проживания в квартире, а именно: договор найма (если квартира была сдана в аренду), документы о регистрации (если имеются).

3. Документы, подтверждающие возраст и дату рождения несовершеннолетней в момент получения квартиры.

4. Документы, связанные с приватизацией квартиры, включающие в себя заявление на приватизацию, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также протокол комиссии по приватизации.

В данной ситуации важно учитывать Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, где указано, что лицо, участвующее в создании скрытой сделки с целью уклонения от правосудия, может быть привлечено к административной ответственности. Поэтому, приватизация квартиры с последующей продажей и выписка несовершеннолетней в прошлом, может быть рассмотрена как такая скрытая сделка.

Кроме того, необходимо обращаться к юристу за консультацией, т.к. в каждой конкретной ситуации могут быть свои особенности и нюансы, которые могут иметь важное значение для решения вопроса.

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор долевого участия в праве общей собственности на жилое помещение"
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Переход права собственности по наследству"
• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Сделки, запрещенные законом"
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона"
• Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Защита права собственности"