Как получить квартиру без других наследников и действия тети в отказе от долей в наследстве

Здравствуйте!

Отвечаю на Ваш вопрос: 1. Для получения полного права собственности на квартиру, Вам необходимо вступить в наследство от всех наследников покойного и оформить свое право на квартиру через органы регистрации прав на недвижимое имущество. Для этого, Вам нужно собрать пакет документов: свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении Вас и других наследников, свидетельство о браке наследодателя, завещание наследодателя (если таковое имеется) и прочие документы. Для оформления наследства также необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от стоимости наследуемого имущества. 2. Да, Ваша тетя может написать нотариальный отказ от вступления в наследство, но только в отношении своей доли, на которую она не вступила в наследство. Если в ее наследство входят еще какие-то доли, на которые она не отказывается, то Вам все равно придется оформить наследство от ее долей. Также стоит отметить, что для оформления отказа от вступления в наследство на неуставную долю должны быть соблюдены сроки, оговоренные законодательством. Если эти сроки пропущены, то отказ может быть признан недействительным.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое содержит информацию о долевой собственности на данную недвижимость.

2. Свидетельство о смерти владельца квартиры, на основании которого произошло наследство.

3. Свидетельства о рождении и свидетельства о смерти наследников, которые имели право на наследство.

4. Документы, подтверждающие родственные связи между Вами и наследодателем.

5. Документы, подтверждающие факт того, что срок вступления в наследство наследницей пропущен.

Относительно вашего второго вопроса: да, согласно статье 1115 Гражданского Кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства полностью или отдельной его части. В случае отказа наследницы от долей, на которые она не вступила в наследство, эти доли перейдут к другим наследникам, в том числе к Вам. Однако, для оформления такого отказа наследнице в соответствии с законодательством необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением, о чем будет составлен соответствующий нотариальный акт.

1. Для получения полного права собственности на квартиру необходимо провести раздел наследства. Раздел наследства проводится согласно ст. 1116-1125 Гражданского кодекса РФ.
2. Да, она может написать нотариальный отказ от наследства в соответствии с п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ. При этом ее доли перейдут к наследникам второй очереди или, если таковых нет, к государству. По истечению 6 месяцев со дня открытия наследства участник наследственного дела теряет право на наследство (ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).