Как получить компенсацию за снос гаража при покупке земли на аукционе

Если согласно условиям протокола аукциона по продаже земли покупатель обязан выплатить компенсацию владельцу гаража, подлежащего сносу, то следует обратиться к нотариусу, который зарегистрировал данный аукцион, и запросить копию этого протокола. Далее необходимо обратиться к правообладателю гаража и требовать выплаты компенсации в соответствии с условиями протокола аукциона. Если правообладатель отказывается выплатить компенсацию, то можно подать иск в судебные органы.

Для получения компенсации по условиям протокола аукциона по продаже земли, необходимо обратиться к продавцу земельного участка и попросить выдать документы, подтверждающие, что такое условие было включено в протокол аукциона и что покупатель обязан выплатить компенсацию.

Также нужно иметь документы, подтверждающие, что владелец гаража был уведомлен о сносе и о том, что ему полагается компенсация. В качестве таких документов могут выступать письма, уведомления, фотографии и другие доказательства.

В случае, если продавец земельного участка отказывается выплатить компенсацию, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании компенсации в соответствии с условиями протокола аукциона и доказательствами наличия договорных обязательств и уведомления владельца гаража.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 447 ГК РФ "Права и обязанности продавца при продаже вещей", статья 329.1 ГК РФ "Компенсация за причинение вреда при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также могут применяться нормы Земельного кодекса РФ и Налогового кодекса РФ, в зависимости от конкретной ситуации и применимых налогов.