Как получить компенсацию за реконструкцию дома без Акта освидетельствования проведения работ: решение проблемы с отделом архитектуры и градостроительства.

Для получения компенсации затрат, понесенных на реконструкцию объекта ИЖС из средств материнского капитала, необходимо предоставить в Росреестр все необходимые документы, включая Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства. В данном случае, если заявитель имеет все необходимые документы кроме указанного акта, он может обратиться в отдел архитектуры и градостроительства в своем городе с заявлением о выдаче данного акта. В случае отказа, необходимо выяснить на каком основании было отказано в выдаче акта и узнать, какие действия необходимо предпринять для получения этого документа. В случае необходимости, можно обратиться за юридической помощью или консультацией в соответствующие организации или у специалистов в данной области.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы и действия:

1. Документы, подтверждающие проведение реконструкции дома в 2016 году, включая смету расходов на проведение работ, приложение к договору и т.д.

2. Документы, подтверждающие увеличение общей площади дома в 2018 году, включая модернизированные чертежи, договор с организацией, производившей изменения и т.д.

3. Заявление на выдачу Акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.

4. Письменный запрос в отдел архитектуры и градостроительства в Вашем городе, с указанием конкретных причин отказа в выдаче Акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, а также ссылкой на постановление правительства №686 от 18.08.2011 года.

5. Копия запроса и ответа от отдела архитектуры и градостроительства.

6. Консультация квалифицированного юриста по данному вопросу.

Стоит учесть, что если отдел архитектуры и градостроительства не предоставляет требуемый документ, Вы можете обратиться с жалобой в вышестоящую инстанцию или обратиться в суд для защиты своих прав на получение компенсации.

1. Статья 38 Закона Российской Федерации от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале"
2. Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реконструкция, улучшение и иные изменения объекта недвижимости"
3. Статья 51 Федерального Закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
4. Постановление Правительства РФ от 18.08.2011 № 686 "О порядке государственной регистрации документов, подтверждающих права на объекты недвижимости"