Как получить компенсацию за просрочку передачи квартиры и стоянки автомобиля: жалоба на застройщика и форма жалобы

Для обращения с жалобой на застройщика новостройки, вам необходимо обратиться в Межрайонную Инспекцию Федеральной Налоговой Службы по месту нахождения объекта недвижимости. Жалобу следует оформить в письменной форме, указав информацию о застройщике и нарушении. Также в жалобе необходимо указать примерную сумму, которую вы считаете достаточной компенсацией за нарушение сроков передачи квартиры и машиноместа.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застраивающие организации несут ответственность за нарушение сроков передачи квартир и машиномест. При этом застройщик обязан выплатить компенсацию на сумму не менее 1/150 стоимости квартиры или машиноместа за каждый день задержки. Расходы, указанные в жалобе, могут быть учтены только в том случае, если у вас имеются документальные подтверждения о них.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию по месту нахождения жилищного объекта либо застройщика для предъявления жалобы на просрочку передачи квартиры. В жалобе необходимо указать факты нарушения застройщиком сроков передачи квартиры и других объектов недвижимости, а также просить о компенсации убытков, которые Вы понесли в связи с просрочкой.

Для рассмотрения Вашей жалобы потребуется предоставить следующие документы и информацию: - Копию договора долевого участия в строительстве; - Копию акта приема-передачи квартиры; - Документы и доказательства, подтверждающие размер причиненных убытков (например, копии квитанций об оплате коммунальных услуг до получения квартиры, официальные документы, подтверждающие затраты на временное проживание и т.д.); - Документы, подтверждающие дату и стоимость автомобильного места, а также доказательства понесенных убытков в связи с отсутствием возможности использования места для автомобиля.

Стоит отметить, что сумма компенсации, на которую Вы можете рассчитывать, будет зависеть от конкретных обстоятельств Вашего дела и от того, какие убытки были понесены. Однако, в соответствии с действующим законодательством, размер компенсации в случае неисполнения застройщиком обязательств по передаче квартиры может составлять до 1/150 стоимости квартиры за каждый день просрочки. Отсутствие документальных подтверждений о расходах на стоянку автомобиля может повлиять на размер компенсации, однако, в целом, наличие таких доказательств является важным условием для получения компенсации за причиненные убытки.

Жалобы на застройщика новостройки следует направлять в Росреестр, в соответствии со статьей 23.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статью 44 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 и 36 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Вопрос о сумме компенсации и учете расходов собственника или всей его семьи регулируется статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отсутствие документальных подтверждений о расходах на стоянку автомобиля может осложнить процесс получения компенсации, однако вопрос может быть решен в индивидуальном порядке.