Как получить компенсацию за повреждения стен и неисправности после замены труб отопления в квартире

В соответствии с главой 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечить надлежащее содержание жилого помещения, а также своевременно устранять недостатки в общедомовом имуществе. Если по результатам замены труб отопления в вашей квартире у вас возникли трещины в стенах и иные физические повреждения, то вы можете предъявить управляющей компании требование о возмещении убытков в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязательно задокументируйте получение уведомления о недостатках и предъявлении требований. Если претензии не будут удовлетворены, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения вопроса о возмещении ущерба от неправильно проведенных работ следует подготовить следующие документы:

1. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом с управляющей компанией, если таковой имеется.

2. Документы, подтверждающие факт проведения капитального ремонта и замены труб отопления в вашей квартире.

3. Фотографии повреждений стен и потолка, на которых видно, что трещины появились в результате проведения работ.

4. Оценку ущерба от повреждения стен и потолка, составленную специалистом.

5. Заявление в управляющую компанию о возмещении ущерба и требовании устранения дефектов и недостатков проведенных работ.

После подготовки необходимых документов, рекомендуется обратиться к управляющей компании с письменным заявлением о возмещении ущерба и просить устранить выявленные дефекты и недостатки. Если управляющая компания отказывается устранить дефекты, следует обратиться в судебный орган с иском о возмещении убытков.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств"; Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный имуществу гражданина или организации"; Статья 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ответственность местных органов власти за ненадлежащее исполнение своих функций); Статья 853 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ремонт и замена жилых помещений".