75-летняя ветеран труда: Как получить компенсацию за капремонт в приватизированной квартире, где живут дочь и внук

Согласно Закона РФ "О капитальном ремонте многоквартирных домов и об управлении такими домами" от 30.12.2004 № 190-ФЗ, жилые помещения, зарегистрированные в качестве муниципальной, государственной или иной формы собственности, являются объектами капитального ремонта. В случае приватизации квартиры за счет средств граждан жилье становится собственностью физического лица. Таким образом, если квартира была приватизирована только на заявителя, то лицам, прописанным в данной квартире, независимо от их отношения с заявителем, компенсация за капитальный ремонт не положена.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру или иное подтверждение права собственности.

2. Документ, подтверждающий возраст и статус пенсионера (например, пенсионное удостоверение).

3. Документ, подтверждающий статус ветерана труда, если таковой имеется.

4. Свидетельство о регистрации на месте жительства (прописке) дочери и внука, подтверждающее их фактическое проживание в квартире.

5. Решение общего собрания собственников жилого помещения о проведении капитального ремонта в жилом доме и размере взноса на капитальный ремонт.

6. Документы, подтверждающие уплату взносов на капитальный ремонт за период с момента принятия решения и до настоящего времени.

Также необходимо иметь в виду, что право на получение компенсации за капитальный ремонт может быть ограничено для лиц, не состоящих на учете в данной квартире на момент принятия решения общего собрания собственников. В данном случае следует уточнить условия принятого решения общего собрания и правила, регулирующие предоставление компенсаций за капитальный ремонт.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, владельцы жилых помещений, приватизированные на них, могут получать компенсацию за проведение капитального ремонта домов и сооружений. При этом, если в квартире прописаны другие члены семьи, то компенсация может быть получена только при условии, что все собственники жилого помещения дали свое согласие на ее получение. Таким образом, в конкретной ситуации возможность получения компенсации за капремонт следует уточнять у всех проживающих в квартире собственников.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Размеры и виды жилищных пособий, предоставляемых гражданам" и статья 169 Жилищного кодекса РФ "Порядок формирования и использования резервного фонда капитального ремонта" могут быть применимы для решения данного вопроса.

Для решения вопроса о возможности получения компенсации за капитальный ремонт Вам необходимо обратиться в жилищную организацию или управляющую компанию, которая осуществляет управление многоквартирным домом, в котором Вы проживаете. Возможно, в договоре управления многоквартирным домом уже предусмотрена выплата компенсации за проведенные капитальные ремонтные работы, и Вам необходимо подать заявление на ее получение.

Для подтверждения Вашего права на получение компенсации, Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие Вашу прописку в квартире: паспорт, свидетельство о регистрации, договор приватизации квартиры и другие документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение. Также могут потребоваться документы, подтверждающие Ваше право на льготы, связанные с возрастом и статусом пенсионера и ветерана труда.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Выполнение работ по содержанию и ремонту жилого помещения", статья 154 Жилищного кодекса РФ "Объекты капитального строительства, подлежащие проведению капитального ремонта", статья 1226 Гражданского кодекса РФ "О возмещении расходов на сохранение имущества" и статья 1034 Гражданского кодекса РФ "Имущественная ответственность за причинение вреда".