Как получить компенсацию за долю в нежилом помещении при выходе из ООО: налоговые особенности по ст.217 НК РФ

Согласно п.17.2 ст.217 НК РФ, доход, образовавшийся при выходе из общества участника, который владеет долей в обществе более 5 лет, не подлежит налогообложению. В данном случае само ООО владеет отчуждаемым помещением менее 5 лет. Однако, для освобождения от налогообложения, помещение тоже должно находиться в собственности общества не менее 5 лет на момент выхода участника из общества. Таким образом, если на момент выхода участника помещение находится в собственности общества менее 5 лет, в этом случае возникнет НДФЛ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ООО;
2. Решение общего собрания участников о выходе одного из учредителей из общества и о передаче ему компенсации за долю в нежилом помещении;
3. Договор об отчуждении нежилого помещения от ООО в пользу учредителя, выходящего из общества.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, доход, полученный участником общества при выходе из него, не облагается налогом на доходы физических лиц, если участник владел своей долей в обществе более 5 лет на момент выхода.

Однако, если отчуждаемое помещение на момент выхода учредителя не принадлежало обществу более 5 лет, то доход, полученный учредителем в виде компенсации за его долю в этом помещении, может быть облагаем НДФЛ.

Следовательно, для освобождения дохода от налогообложения, необходимо, чтобы отчуждаемое помещение было в собственности общества более 5 лет на момент выхода учредителя.

Согласно данной ситуации, статьи закона, которые будут применимы для решения вопроса, это статья 217 НК РФ и, возможно, другие статьи Налогового Кодекса, касающиеся налогообложения доходов физических лиц.