Как получить ипотеку с плохой кредитной историей и выбрать подходящий банк

Здравствуйте! Возможность вашего получения ипотечного кредита и условия, при которых его можно получить, зависят от политики конкретного банка, кредитную историю каждого заемщика рассматривают индивидуально. Даже если вы имели просрочку по кредиту, данные об этом могут храниться в кредитной истории и повлиять на решение банка. Вам может быть отказано в выдаче кредита или вам могут предложить менее выгодные условия по кредиту. Я рекомендую вам обратиться походить по нескольким банкам и уточнить у них возможность получения ипотечного кредита в вашей ситуации и на каких условиях. Только после этого можно будет выбрать наиболее выгодный вариант. Успехов вам в получении желаемой квартиры!

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Справка о доходах за последний год (форма 2НДФЛ).
3. Справка о трудовой деятельности.
4. Документы на оценку заложенного имущества.
5. Запрос на кредитную историю в бюро кредитных историй.

При наличии просроченных задолженностей на кредитных обязательствах история возможного заемщика будет иметь негативный оттенок. Тем не менее, для принятия решения о предоставлении кредита ипотеки в его качестве банк учитывает не только кредитную историю, но и общую платежеспособность потенциального заемщика. Если у Вас достаточно стабильный и высокий доход, то шансы на получение кредита возрастают, особенно в случае наличия первоначального взноса.

Рекомендуется обратиться в несколько банков и получить от них предварительные условия для кредитования, сравнить их, выбрать наиболее выгодные и подходящие под Ваши возможности и требования банки.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 837 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ипотеке. 2. Статья 2 Федерального закона "О кредитных историях". 3. Статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации - о кредитных договорах. 4. Статья 1 Федерального закона "О банках и банковской деятельности".

Относительно возможности взять ипотеку с плохой кредитной историей, это зависит от политики конкретного банка и от того, какая именно просрочка была у заемщика. Некоторые банки могут отклонить заявку на ипотеку из-за наличия в прошлом просрочек по кредитам, тогда как другие могут быть более гибкими и рассмотреть заявку на ипотеку, даже если имеются просрочки по кредитам, но в зависимости от их длительности и размеров. Лучше всего обратиться в несколько банков и оценить их предложения и условия.