Как получить ипотеку, если супруг безработный и с плохой кредитной историей?

Здравствуйте.

Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, какое именно соглашение он дал. Если это было согласие на то, что вы взяли ипотеку на свое имя, то он может не присутствовать при сделке с продавцом, так как оформление ипотеки ему не требуется. Однако, если в его соглашении содержалась какая-то дополнительная информация, необходимо разобраться в деталях.

Также стоит учесть, что для оформления сделки с продавцом могут потребоваться дополнительные документы и подписи, включая документы, подписываемые обоими соискателями ипотеки. Пожалуйста, обратитесь к представителю банка или квалифицированному юристу для получения более точной и подробной информации, специфической для вашей ситуации.

Для оформления сделки с продавцом без присутствия вашего супруга вам необходимо:

1. Нотариально заверенное согласие вашего супруга на сделку.

2. Документы, подтверждающие вашу способность платить по ипотечному кредиту (зарплатные ведомости, справки об имуществе, расчеты по обязательным платежам и т.д.).

3. Документы на недвижимость, которую вы собираетесь покупать в ипотеку.

При оформлении сделки с продавцом в банке также могут потребоваться дополнительные документы, зависящие от требований конкретного банка. Помните, что решение банка о выдаче ипотеки будет зависеть от многих факторов, в том числе от вашей кредитной истории и платежеспособности.

Конкретная статья закона, урегулирующая данный случай, не существует. Однако, статьи законов Российской Федерации, которые могут быть применимы к данному вопросу, это статьи гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи (ст. 454 - 466), закона РФ "Об ипотечном кредите (ипотеке)" (ст. 3-1, 29, 33-34), а также закона РФ "О контрактации в сфере продажи товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (ст. 1-26). Однако, без наличия согласия банка на оформление сделки без участия супруга, его отсутствие на сделке может привести к отказу в получении ипотеки.