Как получить ипотеку после продажи доли в квартире в связи с несовершеннолетием

Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить, была ли Ваша доля квартиры продана с разрешения опекунского совета либо опекуна несовершеннолетнего, и осуществлялось ли это в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. После получения полной информации банк, в котором Вы хотели бы взять ипотеку, может оценить возможность предоставления Вам займа на основании оценки рисков и соответствия требованиям, предъявляемым к заемщику.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана доля продавца, в том числе и ваша доля в квартире;

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру после продажи;

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и получение денежных средств за долю;

4. Документы, подтверждающие наличие стабильного дохода у заемщика;

5. Документы, подтверждающие отсутствие долгов и задолженностей у заемщика;

6. Документы, подтверждающие совершеннолетие всех собственников долей в квартире.

Информация о наличии несовершеннолетнего собственника может повлиять на решение банка о выдаче ипотеки, поэтому для уточнения деталей следует обратиться в конкретный банк.

Статья 183 ГК РФ "Сделки, совершенные гражданами, достигшими возраста четырнадцати лет", статья 186 ГК РФ "Правоспособность несовершеннолетних" и статья 250 ГК РФ "Долевая собственность".