Как получить ипотеку для ИП: проверенные способы и советы

Задача юриста – не помогать клиентам нарушать законодательство. Предоставление справки о доходах задним числом является нарушением налогового законодательства Российской Федерации. Более того, банк может запросить у налоговой службы подтверждение подлинности справки о доходах, и в случае обнаружения факта подделки отказаться от выдачи ипотечного кредита. Рекомендую вам обратиться в банк с официальной заявкой и подготовить все необходимые документы, включая документы, подтверждающие доходы вашей ИП.

Для решения вопроса по получению ипотеки на основании справки 2 НДФЛ следует учитывать следующие факторы.

1) Банки требуют предоставления справки 2 НДФЛ за последние два года, поэтому важно убедиться, что справка будет действительна во время подачи заявки на ипотеку.

2) Если знакомый хочет помочь в получении справки 2 НДФЛ, то он должен быть уверен в том, что данная справка содержит правильные и достоверные данные и не содержит никаких фальсификаций. Подобные нарушения могут повлечь за собой ответственность перед законом, включая уголовную.

3) Важно учесть, что банки могут проверять источник дохода заемщика, включая деятельность его ИП. Поэтому заемщик должен предоставить грамотную бизнес-документацию, демонстрирующую финансовую устойчивость ИП.

Как минимум понадобится документ о регистрации ИП, выписка с его расчетного счета за последние полгода, договоры на оказание услуг или продажу товаров, налоговая декларация за прошлый год. Если ИП является совладельцем ООО — дополнительно учредительные документы этой компании.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

Статья 199 Налогового кодекса РФ - налоговые вычеты и их порядок использования;

Статья 327 Гражданского кодекса РФ - договор займа;

Статья 159 Уголовного кодекса РФ - мошенничество.