«Как получить ипотечные каникулы при увольнении без мотивированного отказа банка: возможность претензии и штрафы по ЗОПП»

В данном случае, основанием для предъявления претензии за просрочку является нарушение сроков рассмотрения заявления на ипотечные каникулы банком, если такой срок был установлен договором между заемщиком и банком.

Если договор не предусматривает сроки рассмотрения заявления о предоставлении ипотечных каникул, то судебная практика подтверждает, что банк должен произвести рассмотрение заявления в разумный срок, что может включать в себя сроки на проверку заявления.

Согласно статье 401 ГК РФ при ненадлежащем исполнении обязательств виновная сторона обязана возместить убытки, причиненные другой стороне. Однако, конкретный размер убытков в данном случае может определиться только после установления причин просрочки и определения причиненного вреда.

Следовательно, возможность предъявления претензии и размер возмещения убытков будут зависеть от содержания договора между заемщиком и банком, а также от конкретных обстоятельств просрочки. Для получения детальной юридической консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной теме.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на ипотечные каникулы, которое вы подавали в банк;

2. Договор на ипотеку, установленный между Вами и банком;

3. Документы, подтверждающие увольнение с места работы по собственному желанию;

4. Корреспонденцию, происходившую между Вами и банком в процессе решения данного вопроса.

В соответствии со статьей 317 Гражданского кодекса РФ, если кредитор не исполняет обязательство в срок и не доказывает, что просрочка явилась следствием обстоятельств, за которые кредитор не отвечает , заемщик вправе требовать уплаты пени за просрочку.

Таким образом, если банк не сообщил Вам мотивированный отказ и не предоставил согласование на ипотечные каникулы, Вы можете предъявить претензию к банку о выплате пени за просрочку исполнения обязательства, согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ и требовать компенсацию в размере 1 процента от суммы кредита за каждый день просрочки.

В данном случае применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 330-333, 395; - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; - Федеральный закон от 21.12.2013 N 426-ФЗ "О специальной оценке условий труда"; - Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 30.1.

Статьи Закона о защите прав потребителей регламентируют возможность потребителя предъявить требование о выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств, включая и случаи с ипотечными каникулами. Однако, необходимо учитывать положения и условия самого договора ипотеки, который заключен между заявителем и банком.