Как получить ипотечную квартиру и зарегистрировать прописку мужа, брата и отца, а также детей брата: пошаговая инструкция

Согласно законодательству Российской Федерации, прописать в квартиру третьих лиц можно только с согласия всех проживающих там лиц или владельца квартиры. Если собственник квартиры согласен прописать в нее детей брата своего супруга, необходимо заключить договор дарения права пользования жилым помещением между собственником квартиры и детьми брата. Для оформления такого договора следует обратиться в уполномоченный государственный орган, например, в Росреестр или местный орган ЗАГС.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора ипотеки, так как в нем могут содержаться ограничения на изменение числа прописанных в квартире лиц. Также необходимо узнать, являются ли брат и отец мужа совладельцами квартиры или просто прописанными лицами.

Если условия договора ипотеки не запрещают изменение числа прописанных лиц, то для прописки племянников мужа необходимы следующие документы:

• Заявление на изменение числа прописанных лиц, которое может быть направлено в жилищную службу или в органы местного самоуправления;
• Копии паспортов племянников и их свидетельств о рождении.

Однако, если брат и отец мужа являются совладельцами квартиры, то прописка дополнительных лиц может потребовать изменения долей собственности. В таком случае, необходимо обратиться к юристу для разрешения юридических аспектов данного вопроса.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Прописка в жилых помещениях";

• Статья 15 Федерального закона "Об актах гражданского состояния";

• Статья 19 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ФЗ "Росреестр");

• Пункт 4 статьи 12 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)";

• Пункт 2 статьи 16 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных долговых обязательствах".

Для прописки племянников мужа в данной квартире необходимо соблюсти процедуру законного получения согласия собственников квартиры. Обращение к правовым инстанциям не требуется, однако необходимо обратиться в органы регистрации актов гражданского состояния для официального оформления прописки в жилом помещении.